第73章（第2页）

“租办公室还可随便挑楼层的吗？”霍海一怔，抬眼望向前方的大楼。

“不是租的，是买下来的”，余曼诗摇了摇头道。

“啥？”霍海眼睛瞪大了。

仔细望过去，那是一座很气派的二十八层大楼，仰头望着楼顶上还在施工装公司LOGO的工人。

“买下来这个大楼？这得多少钱啊”霍海一阵肉痛。

“要价一百二十亿，确实很贵”，余曼诗强忍住笑意道。

“败家子儿啊……”霍海肉都要痛死了。

“实际我们只花了七十亿，并且首付仅付了二十亿，剩下的钱，用楼盘做抵押，向银行贷款，月月还贷即可”，余曼诗道。

“那也不少啊……为啥非得买？不能租么？”霍海咂了咂嘴巴，几十个亿就这么没了？

“第一，我们通过各种手段，经过多少渠道了解到，这里将成为莲泽市新打造的高新产业CBD商圈核心黄金位置，项目会在大概半年后启动，半年后，这里所有楼盘全部会增值，而且是超幅增值。现在就已经有上涨趋势了。但这属于绝对内幕机密，我们费尽千辛万苦才打探到。

第二，我们只用上面八层，下面二十层出租或直接开其他公司商用，我们算过，哪怕按照现在租金费用，也足以支付贷款，并且还有接近三分之一的盈余。

第三，我们必须要有属于自己的办公楼，因为我们有太多机密。同时，筹建各类机房、组建各类部门，都必须要有大体量空间才可以。

第四，这个楼盘原属于一家国企，资金困难，急需要周转，可这栋楼实在太贵，哪怕价格一降再降，几乎要逼近成本价，可依旧没人能吃得下。我们适时跟进，几轮谈判，终于拿了下来，到手就赚钱。

第五，我们还通过这家企业主管部门跟当地政府联系，可以将这里做为高科技术企业孵化基地，于是被列为重大招商引资项目，不仅直接接手了这个楼盘，而且还获得当地财政补贴十亿元，资金已经到位……”

余曼诗竖起了五根白生生的修长手指，一一道来。